空き家って、どうしたら良いの?
こんな悩み、ありませんか?
空き家は、放置されていると予想外の問題を引き起こす可能性があります。そして時間が経つにつれ、これらの問題はどんどん深刻化することもあります。
でも、大丈夫!
そんな悩みを解消するための手段があります。それが空き家買取業者の活用なんです。
この記事では、三重県の事例を中心に、空き家買取業者の活用について詳しく紹介します。
三重県の皆さんの身近な問題を解決するための参考になれば幸いです。
それではどうぞ!
深刻な空き家問題とその主な原因
空き家とは、1年間以上人が住んでいない住宅のことです。
日本では、空き家が急増しており、深刻な社会問題に。
空き家の数は、年々増加しています!
空き家は放置されると、景観を悪化させたり、犯罪の温床になったりするなどの問題につながる恐れがあります。
また、空き家が密集した地域では、防災上のリスクも高まります。
空き家問題の主な原因は、少子高齢化と人口減少です。
日本では、少子高齢化が進み、人口が減少しています。
このため、空き家になる住宅が増えています!
ただし空き家の需要が、増えている場所もあります。
都市部では、住宅の価格が高騰しているため、若い世代が家を買うことができず、地方の空き家を利用するケースも増えているのです。
空き家問題を解決するためには、空き家の有効活用が重要です。
空き家をリフォームして住居として利用する、空き家を店舗や事務所として利用する、空き家をシェアハウスや民泊として利用するなど、空き家を有効活用する方法はさまざま。
また、空き家を解体して更地にするなどの方法もあります。
空き家問題は、一朝一夕に解決できる問題ではありませんが、不要な場合は売却などを行い、空き家問題の解決に取り組んでいくことが重要です。
親の自宅が空き家になる理由と問題点
親の自宅が空き家になる理由はさまざまですが、主な理由としては、親の高齢化や親の死亡が挙げられます。
親が高齢になると、自宅での生活が困難になり、施設に入居するケースが増えます。
親が死亡すると、相続人が空き家を相続するのですが、そもまま放置する人もいるのが現状。
空き家には、具体的に次のような問題があります。
景観の悪化:空き家は、放置されると荒れ果て、景観を悪化させます。
犯罪の温床:空き家は、不法侵入や放火などの犯罪に使われやすく、犯罪の温床となります。
防災リスクの増加:空き家は、地震や台風などの災害時に倒壊する危険があります。
親の空き家を放置することは、近隣住民や地域社会に悪影響を及ぼします。
もし空き家を相続したなどの場合は、早めに対策を講じることが重要です。
親の空き家を有効活用する方法は、さまざま!
また、空き家を有効活用することで、地域の活性化にもつながります。
ただし個人では手続きが面倒だったり、手間がかかるので、業者に売却して活用してもらうというのも一つの方法です。
京都市が「空き家税」を導入!全国的な拡大の可能性も
京都市は2026年から、「空き家税」の導入を決定しました。
この計画では、空き家が3年以上空き家になっている住宅に対して、「空き家税」を課すこととしています。
空き家税は、住宅の固定資産税の課税標準額に一定の割合を乗じて算出されます。
京都市の空き家税は、全国初の試み!
今後、他の自治体でも空き家税の導入が広がる可能性があります。
ただし空き家税は、空き家を所有する人に負担をかけることになります。
そのため活用する予定のない空き地を持っている方は、売却がオススメ。
無料見積のできる業者も多いので、どれくらいになるのか一度聞いてい見るのもいいと思います。
負担を軽減するための売却のメリット
日本全国に800万軒以上の空き家がありますが、その数は年々増え続けています。
その一方で、この空き家問題が意外なチャンスをもたらしている人々もいます。
今日は、その中からネットで紹介されていた田村さんのストーリーを紹介したいと思います。
田村さんは、長年放置していた実家の空き家を売却することを決断。
その結果、以下の5つのメリットがあったそうです。
売却利益: 売却金額は、彼の退職金で生活していた田村さんに大きな利益をもたらしました。
税金の軽減: 空き家を所有することは、固定資産税の増加という形で税金の負担が増えます。売却により、年間で数万円もの税金を節約しました。
維持費の節約: 空き家の維持管理には年間に多くのお金が必要です。売却により、これらの維持費をゼロにすることができました。
安心感: 空き家が放置されていると、犯罪の温床になることもあります。売却により、その懸念から解放されました。
地域貢献: 最後に、空き家を売却することで、新たな住民がその地域に移り住むきっかけを作り、地域の活性化につながります。
空き家売却は大きな一歩ですが、田村さんの例のように、思い切ることで生まれるメリットは大きいです。
もし、あなたが空き家の売却を検討しているなら、田村さんのストーリーがきっかけになれば幸いです。
三重県内の優良業者を紹介!空き家売却にお悩みの方へ
三重県の空き家を売却するなら、以下の3つの業者がおすすめです。
おすすめ1 訳あり物件買取プロ
「訳あり物件買取プロ」は、株式会社AlbaLinkが運営する不動産の売買・仲介・鑑定などを専門とする業者です。
NHKのテレビ番組でもAlbaLink社のアンケート調査結果が使用されるなど、信頼性が高いのが特徴です。
会社名 | 株式会社AlbaLink |
住所 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
電話番号 | 03-6458-8161 |
ホームページ | 【訳アリ物件買取PRO】 |
代表 | 河田 憲二 |
おすすめ2 アート・宙(そら)
三重県全域での買い取りが可能な、「アート・宇(そら)」。
すぐに売却したい方にも、おすすめ。
会社名 | 株式会社 アート・宙(そら) |
住所 | 三重県四日市市北町3番4号 |
電話番号 | 059-356-0817 |
ホームページ | https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou.com/archives/52182 |
代表 | 石田 友忠 |
おすすめ3 MK不動産企画
相続登記などの相談もできる会社です。
なかなか売れない空き家なども、一度相談してみましょう。
会社名 | 株式会社MK不動産企画 |
住所 | 三重県伊勢市小俣町相合556番地5 |
電話番号 | 0596-25-0771 |
ホームページ | https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou.com/archives/78509 |
代表 | 井澤 誠 |
三重県の空き家問題 まとめ
今回は三重県の空き家について紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか?
空き家をそのままにしておくと、色々なデメリットがあります。
もし活用する予定がないのであれば、今回紹介した業者などに売却するのもおすすめです。
まずは無料見積を依頼してみましょう。
ここまで読んでいただき、ありがとうございました!
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