山形県の空き家に意外な価値あり！市場動向分析で見える売却のチャンス

こんな悩み、ありませんか？

あなたの大切な空き家、そのまま放置していませんか？

空き家を放置すると、予想以上の経済的負担が待っています。

固定資産税や修繕費、保険料…。これらのコストが、積もり積もってあなたの大きな負担となってしまうのです。

そして、山形県では空き家管理が条例で義務付けられています。これを無視すると、罰則も…。

そんな厳しい現実から目をそらさず、あなたの空き家に眠る新たな価値を見つけ出すためのヒントをお伝えします。

山形の空き家を賢く売却する！その方法とは？

昔、両親と住んでいた古い家。記憶の片隅にある、木の香りと、雰囲気の暖かさが胸をつかむ。

しかし、その家が今や「空き家」になってしまった…。

そんなあなたへ、空き家を賢く売却する方法を紹介します。

具体的には、

• 建築年
• 広さ
• 場所
• 状態等

などの情報を、整理しましょう。

そして、市場価格を把握すること。

過去の売却データや、類似の物件がどのくらいで売れているか調べてみてください。

これだけでも、あなたの家が約何円で売れるかが見えてきます。

さて、次に考えるべきは売却の方法。売却には、大きく2つの選択肢があります。

1つ目は、地元の不動産業者に売却を依頼する方法。

これは手間が少なく、相場を理解している業者が最適な価格を提案してくれます。

2つ目は、個人的に売却する方法。

個人で売却する方法は、値段が高く売れる可能性が高くなりますが、手間がかかり売却までの期間も長くなる傾向があります。

以上のポイントをおさえて、空き家売却に臨んでください。

• 空き家の状態を整理する
• 市場価格を把握する
• 最適な売却方法を選択する

放置すると損！山形県での負担を軽減する売却のススメ

あなたが山形県に所有している空き家。

そんな空き家を、放置していませんか？

残念ながら、放置すると様々な経済的な負担が待っています。

さらに、山形県では空き家問題が深刻化しており、所有者には特別な負担が求められることも少なくありません。

まず、放置すると発生する負担から考えてみましょう。

固定資産税はもちろん、空き家を維持するための修繕費や、万が一の事故に備えた保険料等、思った以上にコストがかかります。

そのうえ、山形県では空き家所有者に対して、その管理を強く求める条例が制定されています。

これに違反すると罰則があるため、無視できない問題です。

そんな厳しい現状でも、あなたの空き家にはまだ価値があります。

適切に売却すれば、経済的な負担を減らすことはもちろん、新たな家族に生活の場を提供することができます。

空き家売却で悩んだらココ！山形県内の優良業者を紹介

続きでは山形県内で空き家を売るときに、おすすめの不動産会社を3つ紹介したいと思います。

訳あり物件買取プロ

「訳あり物件買取プロ」は、株式会社AlbaLinkが運営する不動産の売買・仲介・鑑定などを専門とする業者です。NHKのテレビ番組でもAlbaLink社のアンケート調査結果が使用されるなど、信頼性が高いのが特徴です。

会社名	株式会社AlbaLink
住所	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
電話番号	03-6458-8161
ホームページ	【訳アリ物件買取PRO】
代表	河田 憲二

センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市にある不動産会社。無料相談も可能。山形県や宮城県の空き家を専門的に扱う業者です。

会社名	株式会社 クリエイト礼文（クリエイトレモン）
住所	山形県山形市南原町二丁目7-39
電話番号	0120-31-3774
ホームページ	https://akiya-katsuyou.net/yamagata/13149
代表	大場 友和

ヤマジュー

山形県米沢市にある不動産会社。空き家の売買、建て替え、貸店舗などの相談ができます。

会社名	株式会社ヤマジュー　不動産センター
住所	山形県米沢市城南2丁目3-16
電話番号	0238-23-0099
ホームページ	https://akiya-katsuyou.net/yamagata/6208
代表	山口　浩史

山形県の空き家について　まとめ

ここまで山形県にある空き家について紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか？

いざ計算してみると知らず知らずのうちに、固定資産税や修繕費、保険料等の経済的負担が増えている場合があります。

さらに、空き家の管理を求める県の条例に抵触すると罰則も。

まずは空き家の現状把握から。

建築年、広さ、場所、状態などを整理し、適正な市場価格を調べましょう。

そして、地元の不動産業者に売却を依頼するか、個人で取引をするか決めます。

さらに、以下のステップを踏むことでスムーズに売却に進めます。

• 必要に応じて清掃や修繕
• 査定依頼
• 売却方法選択
• 売却後の手続き

空き家を放置せず、一歩を踏み出しましょう。

売却を進めて負担を軽減し、空き家に新たな価値を生み出しましょう。